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杭州市小三调查;男方贷款买房,女方怎么保护婚前财产?
浏览:18 上传更新:2025-03-28

1、关于房产:男方婚前已经贷款买房了,并且计划婚后用题主的公积金一起还贷,这种方式假设今后离婚,毫无疑问房子肯定是归男方的,婚后还贷及对应增值部分属于夫妻共有财产,题主有权要求男方进行补偿。如果婚后要使用您婚前的存款偿还贷款,而不是婚后夫妻二人共同赚的收入,为避免损失,最简单的办法是在房产证上加名。但因为有贷款的房产,在未还清贷款前是无法办理加名手续的,所以您的情况,只能考虑通过婚内协议约定房产所有权比例。


如果是用夫妻双方共同的收入偿还贷款,不会使用到您的婚前财产,只要做好婚前财产的隔离,婚内协议则可签可不签。


2、存款和陪嫁:陪嫁和存款完全是题主个人的财产,婚前进行一些安排合情合理,男方不也是把存款全部投入婚前房产中了嘛。这部分财产如果金额大的,可以使用信托或保险等工具进行隔离,我们团队不少客户都做过这样的安排。对于金额不大的现金,则可以采取将资金放在家人名下,或者设置一个专户存放这笔资金,婚后不要与夫妻共有的银行账户资金发生来往,避免混同。还可以通过婚内协议约定所有权归属,避免结婚时间长了,财产混同,无法说清楚。


在遇到这些问题时,希望大家能开诚布公的讨论,不要不好意思,也不要觉得伤感情,要知道凡事预则立,不预则废,谈钱可能伤感情,但只谈感情肯定要伤钱的。